雅士林御苑是位于蒸湘区解放西路蒸水河西岸的一个住宅小区，地处华新商圈，该商圈是衡阳市政治、经济、文化中心。小区整体品质较高，户型设计合理，居住舒适度高。以下是雅士林御苑小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：雅士林御苑

开发商：衡阳雅士林房地产有限公司

占地面积：134667平方米

建筑面积：610000平方米

绿化率：35.5%

容积率：3.98

物业公司：衡阳雅士林物业管理有限公司

物业费：1.7 元 /㎡・月

总户数：3810户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，雅士林御苑目前小区挂牌均价为4830元/平米（具体价格可能因房屋类型、楼层、装修等因素而有所不同），其中在售二手房源84套，在租房源26套。

户型：雅士林御苑提供多种户型选择，包括二居、三居和四居等。户型设计方正，动静分离，主卧带卫，餐客分离，部分户型还配备双阳台，满足不同家庭的居住需求。

三、配套设施

交通：雅士林御苑位于解放西路和蒸水河交汇处，解放路是贯穿衡阳东西的重要交通枢纽；周边有城际 1 路、140 路、141 路等公交线路，可到达花鸟市场、愉景新城、公交中心停保场等地，交通便利。

教育：小区东南角规划了 3352 平米的国际双语幼儿园，西南向有政府规划的中平小学。

商业：自带有 2.5 万方生态有氧商业街，小区周边还有多个购物中心和超市，满足居民的日常购物需求。

医疗：衡阳市蒸湘区人民医院距离小区约 1048 米。