华亿明珠楼盘是位于蒸湘区蒸湘北路 19 号（莲湖广场对面、晶珠广场商圈）的一个商住综合体，地处市中心核心地段，市中心核心地段，配套一步到位，生活、上学、就医极便利。以下是华亿明珠楼盘的详细信息。

一、基础档案

项目名称：华亿明珠

开发商：衡阳市红湖房地产开发有限公司

绿化率：35.1%

容积率：6.55

占地面积：5059平方米

建筑面积：39839平方米

总户数：240户

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，华亿明珠目前楼盘挂牌均价为4053元/平米，其中在售二手房源33套，在租房源37套。

户型：华亿明珠主力户型有120–141㎡三房、154–170㎡四房和224㎡大平层。

三、周边配套（核心优势：地段顶级成熟）

交通：近莲湖广场西站公交站（8/104/158/162/182 路），步行 2 分钟；直达晶珠、附一、老城区。

教育：绿茵幼儿园；蒸湘北路小学；市二中、蒸湘区实验小学。

商业：对面莲湖广场、晶珠广场、步步高超市；衡西市场（生鲜买菜平价）、香江百货，底商便利店、餐饮全覆盖。

医疗：衡阳市中医医院、南华大学附一医院，步行 / 短途车程可达。