佳源罗马都市位于衡阳市珠晖区衡州大道（新师院对面），近高铁 / 火车站与大学城，居住氛围成熟，刚需刚改都适配，但小区出入口人车未分流，高峰期易拥堵，且距老城区核心商圈较远。以下是佳源罗马都市小区的详细信息。

一、基础概况

小区名称：佳源罗马都市

开发商：湖南中库建恒置业（佳源集团）

总占地面积：343989平方米

总建筑面积：803456平方米

总户数：约13236户

绿化率：2.3

容积率： 35%

物业：佳源物业

物业费：1.5元 /㎡/ 月

二、房价与户型

房价；据象盒找房最新数据显示，佳源罗马都市目前小区挂牌均价为4901元/平米，其中在售二手房源126套，在租房源168套。

户型：佳源罗马都市户型从一居到四居的多样化选择，主力户型建筑面积范围在94.44㎡ - 142㎡之间。

三、周边配套

交通：小区近 “美的梧桐庄园”站，136/145/148路等。

教育：圣瑞佳源幼儿园、可津小学（公办，约 293m）、英发实验学校（公办中学）。

商业：项目自带8万方风情商业街，能满足日常购物需求。社区对面就是酃湖万达广场。

医疗：南华医院、解放军 169 医院（车程约 5 分钟）。

休闲：斜对面衡阳体育中心，近酃湖公园（规划中）、大学城。