高新未来城.创客谷位于衡阳市蒸湘区衡州大道与华新大道交汇处（政务中心斜对面，华新大道 6 号），属高新区核心区，项目以体育文化 + 青年创业为主题的综合体为定位。由国企开发，是高新区重点项目，教育与交通配套成熟，生活便利性强。以下是高新未来城.创客谷项目的具体信息。

一、基础概况

项目名称：高新未来城.创客谷

开发商：衡阳高新投置业有限公司

占地面积：约91.87 亩

总建租户面积：约 23.4 万㎡

物业：衡阳高新投物业

规划住宅：1106 户、公寓 204 户；约 3.45 万㎡创业商业街（商铺超 100 间，面积 55–2242㎡）

二、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，高新未来城.创客谷项目目前挂牌均价为5282元/平米，其中在售二手房源15套，在租房源12套。

户型：高新未来城.创客谷户型丰富，涵盖建面约50㎡的一居室、93-144㎡的三居室，以及131-167㎡的四居室。

三、周边配套

交通：紧邻衡州大道、华新大道两条主干道；多条公交（108、113、148、170 等）通达；距高铁衡阳东站、南岳机场均较便捷

教育：衡州小学、兴华实验小学、衡阳市一中等，一站式教育资源

商业：自带创业商业街、直播基地；周边有华新步步高、连卡福、万达商圈

医疗：南华大学附属第二医院等

生态：雁鸣溪风光带、陆家新屋等景观