恒大绿洲是位于湖南省衡阳市蒸湘区采霞街10号的大型住宅小区，具备完善的配套设施、优质的物业服务及良好的居住环境，是衡阳市内较为优质的楼盘选择。以下是恒大绿洲小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：恒大绿洲

开发商：衡阳宝瑞置业有限公司，隶属恒大集团旗下区域公司

绿化率：43.8%

容积率：4

占地面积：106666.6平方米

建筑面积：550000平方米

总户数：4151户

物业公司：金碧物业有限公司

物业费： 1.8 元 / 平方米 / 月

二、周边配套

交通：周边汇集101路、115路等公交线路，距离解放大道主干道直线距离500米，出行便利。

教育：配备自建东方瑞吉欧幼儿园，周边分布华新实验中学、老干部大学等教育机构。

商业：规划建设商业街，并重金营建16000平方米恒大影剧院及商业中心；3公里生活圈包含天虹购物中心、步步高广场两大商业综合体。

医疗:南华大学附二医院距离小区约 1.6 公里

休闲：打造4.7万平方米欧陆风情园林，中央设置3500平方米人工湖泊，环境优美。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，恒大绿洲目前小区挂牌均价为4742元/平米（不同户型价格有所差异），其中在售二手房源262套，在租房源546套。

户型：恒大绿洲户型多样，有 45-73 平方米的一居室、80-136 平方米的三居室、165.85 平方米的四居室以及 157-162 平方米的五居室，主打户型方正、动静分离的设计。