天玺汇是位于湖南省衡阳市石鼓区蒸湘北路206号的高档城市综合体项目，东临1000亩雁栖湖公园、石鼓公园，西临城市蒸水风光带，南临约100亩西湖公园，项目四周无遮挡，视野开阔，景色宜人，因此受到购房者的广泛关注和好评，以下是天玺汇小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：天玺汇

开发商：衡阳鼎兴房地产开发有限公司

建筑面积：约10万平方米

占地面积：约16300平方米

房屋总数：660户

绿化率：35.8%

容积率：4.5

物业费：1.8元/平方米·月

物业公司：广州众元置邦物业管理有限公司

二、周边配套

交通：项目附近有121、123、126、130、135、137、138、157、158、172、152、180等多条公交线路，交通十分便利。

教育：周边有石鼓区进步小学、船山英文学校、逸夫中学、成龙成章实验小学等教育资源

医疗：衡阳三甲附一医院、石鼓区妇幼保健院、市中医院等医疗资源

商业：晶珠商圈、华源建材市场等

休闲：石鼓公园、雁栖湖公园等

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，天玺汇目前小区挂牌均价为5136元/平米，其中在售二手房源5套，在租房源0套。

户型：天玺汇户型多样，主力户型有 72㎡-144㎡的 2-4 室，如 72㎡的 2 室 2 厅 2 卫、106㎡的 3 室 2 厅 1 卫、144㎡的 4 室 2 厅 2 卫等，户型整体设计方正，功能区布局合理。