碧桂园衡州盛世位于位于衡阳市蒸湘区陆家新区银燕路 8 号（中兴网信研发楼西侧），地处衡阳“产城融合”示范区——陆家新区核心地段，毗邻创新港、总部经济区等高端配套。碧桂园衡州盛世以大户型为主打，兼顾刚需与改善需求。项目凭借核心地段、完善配套、碧桂园品牌及物业服务优势，成为衡阳楼市热门选择。别墅产品适合高端改善客群，高层住宅则以高性价比吸引刚需及投资客户。以下是碧桂园衡州盛世小区的详细信息。

一、基本信息

小区名称：碧桂园衡州盛世

开发商：衡阳聚毅置业有限公司（碧桂园集团旗下）。

容积率：3

绿化率：35%

占地面积：约54560 平方米

户数：规划户数 1641 户

物业费：住宅 2 元 /㎡・月，别墅 3.8 元 /㎡・月

二、价格与户型

价格：据象盒找房最新数据显示，碧桂园衡州盛世目前小区挂牌均价为5660元/平米，其中在售二手房源55套，在租房源100套。

户型：碧桂园衡州盛世户型多样，有 105 平的三居、135 平 - 173 平的四居以及 295 平 - 298 平的五居等，主打动静分离、U 型厨房设计，部分户型南北通透、全明格局。

三、配套设施

交通：小区周边公交线路较多，小区附近有碧桂园衡州盛世站（113 路、123 路）、蒸水花苑站（123 路、162 路、168 路）等公交站点，方便居民出行。

教育：小区内规划双语幼儿园，周边有蒸水小学、华新实验中学、衡阳市一中、南华大学等全龄段教育资源。

商业：社区底商、临街商铺，步行可达步步高商场，满足日常消费需求。

医疗：南华大学附属第二医院、衡阳市中心医院华新分院、康阳骨科医院等医疗资源环绕。

碧桂园衡州盛世精选二手房：