新桥花园小区位于衡阳市蒸湘区银星路与风顺西路交叉口东南 160 米，地处华新开发区陆家新区，属于城市发展新区；小区采用园林式布局，环境优雅，楼间距合理，保证了充足的采光和通风。以下是新桥花园小区的详细信息。

一、基本概况

小区名称：新桥花园

占地面积：80000平方米

总建筑面积：120000平方米

绿化率：36%

容积率：3.4

总户数：4356户

开发商：衡阳鑫河房地产开发商

二、周边配套

交通：小区南门口有多条公交线路经过，如K1路（可直达衡阳东站）、115路（到火车站），出行便捷。

教育：

幼儿园：湘疆艺术幼儿园、蒸水幼儿园、水木融城国际幼儿园、雅士林御苑幼儿园。

中小学：蒸水小学、中平小学、高新成章实验学校、衡阳市华新实验中学。

大学：南华大学（雨母校区）。

医疗：衡阳市高新区新桥管理处卫生室、二塘卫生室，斜对面为新附二医院。

商业：衡阳杉杉奥特莱斯广场（北侧约240米）、连卡福商场（东南面）。

休闲：生态公园（正南面）、林隐酒店生态公园（周边）。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，新桥花园小区目前挂牌均价为4285元/平米，其中二手房源10套，在租房源129套。

户型：新桥花园以三房户型居多，还有部分四房户型，如常见的 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等，户型方正，南北通透，客厅宽敞大气，落地大窗设计，采光效果好。