西子莲花小区是位于衡阳市蒸湘区船山大道20号（蒸湘区政府西侧旁）的高品质住宅项目，小区拥有1.3万平方米的中心生态园林，绿化率高，环境优雅。以下是西子莲花小区的详细信息。

一、 基本信息

开发商：衡阳冠佳房地产开发有限公司

物业公司：鲲鹏物业管理有限公司

物业费：1.2 元 / 平 / 月

总占地面积：80亩

总建筑面积：23万平方米

小区规划：4栋多层花园洋房、5栋高层住宅、1栋四星级以上酒店及公寓楼、1栋商务中心办公楼组成。

二、配套设施

交通：小区距蒸湘区政府公交站步行仅105米，周边还有40路、4路等公交车，交通便利。距衡阳连卡福商业广场较近，出行便捷。

教育：周边有品牌幼儿园、祝融路小学、衡阳市第一中学、衡阳县六中、湖南科技经贸学院、南华大学等，提供一站式教育服务。

商业：附近有曲园酒楼、南海一家、江洋海鲜等餐饮，以及日鑫建材大市场、广电中心等商业配套，生活便利。

医疗：靠近中心医院、新南华附二医院，医疗保障完善。

其他：晶珠广场、家润多、香江百货、沃尔玛等购物中心近在咫尺，满足日常购物需求。

三、房价与户型

房价：据象盒找房最新数据显示，西子莲花小区目前挂牌均价为6250元/平米，其中在售二手房源102套，在租房源66套。

户型：户型多样化，有 2 居室到 4 居室，户型面积在 89㎡-132㎡左右，还有 106 平 - 134 平的露台、飘窗三居，53 平 - 53 平的露台、飘窗的一居等，能满足刚需型和改善型人群需求。