华耀碧桂园十里江湾观澜是华耀碧桂园十里江湾小区的一个苑区，位于衡阳市石鼓区角山镇蒸水北路8号，紧邻蒸水，拥有优美的江景资源，居住品质非常高，下面是华耀碧桂园十里江湾观澜的详细信息。

一、基本信息

楼盘名称：华耀碧桂园十里江湾观澜

开发商：衡阳华雁置业有限公司

物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司衡阳分公司

绿化率：35.01%

容积率：2.42

停车位：共有 2600 个

二、周边配套

交通：距小区约 224m 有十里江湾观澜公交站，165 路、171 路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离 Y101 / 蔡伦大道 (路口) 约 560m，居民自驾出行也比较便利。

教育：小区附近约 874m 为艾乐幼儿园，金河湾国际幼儿园小区距约 962m，小区附近约 649m 有都司街华耀小学，距小区约 1.9km 有衡阳市蒸湘区蒸湘中学，教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。

商业：邻华耀城、崇盛国际中心、滨江商业街、融冠广场等 4 大商购中心，1.5 公里范围内享约 20 万方商业配套，满足居民日常购物、休闲和娱乐需求。

医疗：周边 3km（直线距离）内共有 8 个医院，能满足居民日常就医需求。

休闲：小区附近约 1.0km 有虎形山人防公园，方便居民休闲游玩。周边 3km（直线距离）内共有 12 个公园，如石鼓法治文化主题广场、蒸湘区大立健身文化广场等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所

三、户型与房价

户型：以大户型居多，也有部分小三房户型，整体户型丰富。有 114-168㎡左右的三房、四房户型，如 3 室 2 厅 2 卫的 118.1㎡户型，4 室 2 厅的 142㎡、166㎡户型等

房价：华耀碧桂园十里江湾观澜苑目前挂牌均价为6047元/平米，其中在售二手房源354套，在租房源341套。

华耀碧桂园十里江湾观澜苑精选房源：